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Appartement à vendre à Avranches 45 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

Appartement rénové de 45 m², à Avranches idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec salle de bains, wc séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Chauffage individuel. Charges de copropriété : 800 ? par an Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A découvrir

Référence du bien : AP550

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
236.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

690 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

173 700 € 165 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 700 € Soit 5,27% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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