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Maison à vendre à Courtils 115 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à COURTILS entre DUCEY LES CHERIS et PONTORSON, située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et un atelier vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 656m², idéal pour profiter des beaux jours. À proximité : Mont-Saint-Michel (10 km), Avranches (16 km), Saint-Malo (58 km), Rennes (88 km). À visiter sans tarder !

Référence du bien : MA554

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
335.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2313 € et 3129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

156 960 € 150 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 960 € Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface extérieure : 656 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.