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Maison à vendre à Poilley 104 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Poilley Emplacement idéal, prestations confortables Située à Poilley, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable à seulement : 10 minutes d'Avranches, 5 minutes de Ducey-les-Chéris, 1 heure de Rennes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec (arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle de bains) , un wc. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un second WC. Un garage avec porte électrique vient compléter l'ensemble. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Le tout sur un terrain de 1 196 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Référence du bien : MA557

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1960 € et 2690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

178 880 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 880 € Soit 5,22% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface extérieure : 1 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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