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Maison à vendre à Ducey-les-Chéris 82,21 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de plain-pied avec sous-sol à Ducey-les-Chéris, à proximité immédiate des commodités à pied (commerces, écoles, services) Située dans un quartier calme et recherché de Ducey-les-Chéris, à seulement 10 minutes d'Avranches et de l'autoroute A84, cette maison offre une vie de plain-pied idéale pour une famille ou un projet de retraite. Cette charmante maison des années 80, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger lumineuse, un coin salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur sous-sol complet avec garage, espace buanderie et stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et facile d'entretien.

Référence du bien : MA564

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
370.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
96.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3600 € et 4910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

220 320 € 210 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 320 € Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 82,21 m2
  • Surface extérieure : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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