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Maison à vendre à Ducey-les-Chéris 79,48 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de ville en pierres Ducey-les-Chéris (50220) Située en plein coeur de Ducey-les-Chéris, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison en pierres est actuellement louée jusqu'au 31 août 2028 moyennant un loyer mensuel de 580 ?. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée insert, d'un placard, d'une cuisine aménagée et d'un dégagement, Au 1er étage : de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, Au-dessus : un grenier aménageable, À l'arrière : une petite cour ouverte. Idéal pour un investissement locatif dans une commune dynamique à seulement 10 minutes d'Avranches et de l'A84.

Référence du bien : MA577

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1850 € et 2530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

111 540 € 105 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 540 € Soit 6,23% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 79,48 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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