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Maison à vendre à Saint-James 135 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT-JAMES Maison récente avec vie de plain-pied Centre ville Située au coeur de Saint-James, à moins de 5 minutes de l'A84 et 20 minutes d'Avranches, cette maison construite en 2007 offre 135 m² habitables, le tout sur un terrain clos de 763 m², à deux pas des commerces et des écoles. Elle propose une vie de plain-pied idéale avec : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon spacieux et lumineux, une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, un dégagement avec placard. À l'étage : une mezzanine (espace bureau ou salon), Trois chambres, une salle de bains, un deuxième WC. Un double garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble. Maison familiale récente, fonctionnelle, bien agencée et très bien placée. Accès rapide autoroute ? à visiter sans tarder !

Référence du bien : MA578

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
142.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1500 € et 2070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

241 040 € 230 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 040 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface extérieure : 763 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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