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Maison à vendre à Ducey-les-Chéris 97 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison en pierres à rénover Centre-ville de Ducey-les-Chéris Située au coeur de Ducey-les-Chéris, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison en pierres offre un fort potentiel après rénovation. Localisation idéale, À seulement 10 minutes d'Avranches, À 5 minutes de l'accès à l'A84 (axe Rennes-Caen) Elle se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Étage : deux pièces, un point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 600 m². (bornage en cours) Chauffage par aérothermie Un bien rare à personnaliser à votre goût, en plein centre-ville !

Référence du bien : MA579

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
189.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1430 € et 1980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

168 520 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 520 € Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface extérieure : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.