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Maison à vendre à Les Loges-Marchis 71 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison en pierres Les Loges Marchis à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et à 20 minutes de l'A84 (axe Rennes Caen). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un séjour salon lumineux avec cheminée (insert), d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire (idéal bureau, rangement ou futur aménagement). À l'étage : une chambre. Un garage avec grenier au-dessus Dépendance Le tout sur un terrain de 2 653 m², offrant un beau potentiel extérieur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire à la campagne, tout en restant proche des services et commerces de Saint-Hilaire.

Référence du bien : MA597

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
255.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1320 € et 1790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

156 088 € 148 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 088 € Soit 5,46% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface extérieure : 2 652 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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