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Maison à vendre à Le Val-Saint-Père 86 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison de plain-pied située dans la baie du Mont Saint Michel au Val-Saint-Père, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes d'Avranches. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables, permettant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 461m², agréable et bien entretenu.

Référence du bien : MA599

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
215.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1130 € et 1570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

313 560 € 300 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 560 € Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface extérieure : 461 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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