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Maison à vendre à Isigny-le-Buat 135 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Située à Chalandrey, commune d'Isigny-le-Buat, à seulement quelques minutes de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat, venez découvrir cette maison récente en parfait état, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Un ramassage scolaire dessert le secteur en direction des écoles primaires et du collège d'Isigny-le-Buat. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage, d'un préau et d'une terrasse, le tout implanté sur un beau terrain de 3 006 m². Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une isolation en chanvre et d'un récupérateur d'eau de pluie. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant 5 chambres, de beaux espaces de vie et un grand terrain, dans un environnement agréable à proximité de Ducey-les-Chéris et d'Isigny-le-Buat.

Référence du bien : MA649

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
120.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
4.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1510 € et 2100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

292 840 € 280 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 840 € Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface extérieure : 3 006 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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