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Maison à vendre à Avranches 120 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Avranches avec 5 chambres à 10 min à pied du centre-ville, quartier Saint-Martin-des-Champs Située au calme, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable Elle se compose Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing). Sous-sol complet : garage, atelier et chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 732m² Proximité immédiate à pied : Commerces et supermarché 5 à 10 minutes Écoles 8 minutes, Centre-ville d'Avranches 10 minutes Accès rapide à l'A84 en voiture 5 minutes Beau potentiel pour une famille ou un projet d'aménagement !

Référence du bien : MA570

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
304.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
93.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4570 € et 6250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

215 140 € 205 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 140 € Soit 4,95% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface extérieure : 732 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.