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Maison à vendre à Vernix 72,24 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à Vernix qui se situe à environ 12 minutes d'Avranches, 5 minutes de Brécey, et à seulement 5 minutes de l'échangeur de l'A84, facilitant les déplacements vers Rennes ou Caen. Cette maison située dans un environnement calme offre une vue dégagée sur la campagne sur un terrain de 3 500 m² environ. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau, deux chambres et un WC. À l'étage : des combles à aménager selon vos envies. Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, avec la vie de plain-pied et un beau potentiel d'aménagement.

Référence du bien : MA585

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
326.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1800 € et 2480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

163 340 € 155 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 340 € Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 72,24 m2
  • Surface extérieure : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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Me Philippe POLIDORI
Notaire

8 bis rue du Génie
50220 DUCEY
Tél: 02 33 48 49 48
Nº SIRET ou SIREN : 451 007 215 00028
Nº TVA intra-communautaire : FR85 451 007 215

Service négociation :
Nadia Guillotin
02 33 48 49 48 / 06 64 62 09 83

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